Ursprünglich war man vorsichtig, den Auftrag für die Überbauung mit 39 Wohnungen in direkter Nachbarschaft überhaupt anzunehmen. Das lag insbesondere an der grossen internen Auslastung, womit man bereits an der Kapazitätsgrenze arbeitete. Dank der stets guten Zusammenarbeit mit der Immo Treier AG war man jedoch deren Wunschpartner. Schliesslich fand man eine Lösung, die notwendigen Ressourcen zur Verfügung zu stellen.
Von den vier Häusern beherbergen drei Eigentumswohnungen. «Das ist immer eine andere Herausforderung, da am Ende keine Wohnung gleich wird wie die andere», weiss Projektleiter Manuel Heimgartner. Die Wünsche der Käufer kommen nach und nach zu Tage und verlangen sinnvolle Integration in den Baufortschritt. Zu Beginn ist der Elektroplaner in Gespräche mit der Kundschaft involviert. Im Laufe des Projektes ändern sich gewisse Anforderungen, und der direkte Kontakt mit den Monteuren vereinfacht die Prozesse. Heimgartner dazu: «Abklärungen für Sonderwünsche brauchen Zeit. Sie müssen ausserdem finanziell tragbar und optisch ansprechend in das bestehende Gesamtkonzept einzufügen sein. Da ist jeder eingesparte Weg hilfreich.»
So herausfordernd die Bedingungen für das Grossprojekt waren, so produktiv verliefen die Arbeiten schliesslich. Die Kommunikation mit den Handwerkern war stets angenehm und konstruktiv. Der Bauleiter muss bei so einem Objekt die Übersicht behalten, was aber durch die einvernehmliche Zusammenarbeit mit den anderen Gewerken und den kooperativen Käufern etwas leichter wurde. Und auch die kurzen Wege hatten ihre Vorteile, wie Heimgartner bestätigt, konnte man doch spontan Material und Werkzeug holen, wenn nötig.
Dass alles vor der eigenen Haustüre abläuft, ist grundsätzlich nicht nur einfach. Man kennt sich, es gibt Verbindungen zur Gemeinde, zur Schule, man hat Angestellte aus dem Ort. «Auf den Dörfligeist muss man schon etwas Rücksicht nehmen», lacht der Projektleiter. Umso schöner, dass nach Abschluss der Arbeiten alle Parteien mehr als zufrieden sind. Der Fortsetzung der guten Geschäfte in Lupfig sind der Leutwyler Elektro AG also keine Hindernisse in den Weg gestellt.
